La Loi Girardin modifiée

La Loi Girardin est destinée aux personnes qui veulent investir dans le logement sur les territoires d’Outre-mer pour obtenir une réduction d’impôt sur 5 ans.

La loi pour le développement économique des outre-mer a modifié le régime de la réduction d’impôt prévue en faveur des particuliers qui investissent dans le logement.La réduction est désormais soumise au rabot et au plafonnement. 2011 est la dernière année pour investir dans le locatif libre.

Les limites:

  • Le prix de revient est pris en compte que dans la limite d’une surface de 150 à 200m²
  • Le nombre de personnes vivant dans l’habitation est un critère qui va bientôt être pris en compte dans le calcul de la réduction d’impôt.
  • 2247€ par m² HT pour 2011est la limite du prix au m²

Le logement doit être destiné à la résidence principale pendant au moins 5 ans par l’investisseur, ou avoir fait des travaux de réhabilitation sur un logement terminé depuis plus de 20 ans.

La réduction d’impôt est de 22% cette année réparties sur 10 ans.

Dans le secteur libre, c’est-à dire sans conditions de ressources, la réduction d’impôt est de 27% pour les investissements engagés jusqu’au 31 décembre 2011.

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